Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Ajstrup Strandvej 134

Fritidshus · 122 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1497 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.972.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.521 kr/m².3.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrup gns: 36.819 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.076.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden mar. 2018
267k2,3M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat4.076.652 kr.Markedet · 1992734.928 kr.Markedet · 19931.075.064 kr.Markedet · 19941.408.612 kr.Markedet · 1995583.770 kr.Markedet · 1996657.580 kr.Markedet · 19971.105.442 kr.Markedet · 1998928.908 kr.Markedet · 1999692.228 kr.Markedet · 20001.027.728 kr.Markedet · 20011.055.910 kr.Markedet · 20021.021.140 kr.Markedet · 20031.677.500 kr.Markedet · 20041.286.002 kr.Markedet · 20052.480.748 kr.Markedet · 20062.091.690 kr.Markedet · 20073.094.164 kr.Markedet · 20083.812.622 kr.Markedet · 20093.676.714 kr.Markedet · 20101.180.594 kr.Markedet · 20112.294.942 kr.Markedet · 20122.898.964 kr.Markedet · 20132.183.190 kr.Markedet · 20142.875.662 kr.Markedet · 20151.710.562 kr.Markedet · 20161.848.910 kr.Markedet · 20172.829.668 kr.Markedet · 20182.055.456 kr.Markedet · 20192.865.414 kr.Markedet · 20202.419.016 kr.Markedet · 20213.744.180 kr.Markedet · 20223.195.180 kr.Markedet · 20233.887.774 kr.Markedet · 20243.433.202 kr.Markedet · 20256.673.522 kr.Markedet · 20262.723.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.076.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²289 m08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²316 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²218 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²456 m09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²783 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21
8340 Malling		89 m²1,4 km14-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²267 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²393 m18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Tjørnevænget 13
8340 Malling		130 m²257 m01-03-20254.625.000 kr.35.577 kr./m²
Birkevænget 9
8340 Malling		108 m²265 m14-06-20253.275.000 kr.30.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden