Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Ajstrup Strandvej 108

Fritidshus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 640 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.499 kr/m².3.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrup gns: 36.819 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.465.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,89 pct. siden dec. 2020
186k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20202.775.000 kr.I dag · vores estimat3.465.742 kr.Markedet · 1992512.040 kr.Markedet · 1993749.020 kr.Markedet · 1994981.410 kr.Markedet · 1995406.725 kr.Markedet · 1996458.150 kr.Markedet · 1997770.185 kr.Markedet · 1998647.190 kr.Markedet · 1999482.290 kr.Markedet · 2000716.040 kr.Markedet · 2001735.675 kr.Markedet · 2002711.450 kr.Markedet · 20031.168.750 kr.Markedet · 2004895.985 kr.Markedet · 20051.728.390 kr.Markedet · 20061.457.325 kr.Markedet · 20072.155.770 kr.Markedet · 20082.656.335 kr.Markedet · 20092.561.645 kr.Markedet · 2010822.545 kr.Markedet · 20111.598.935 kr.Markedet · 20122.019.770 kr.Markedet · 20131.521.075 kr.Markedet · 20142.003.535 kr.Markedet · 20151.191.785 kr.Markedet · 20161.288.175 kr.Markedet · 20171.971.490 kr.Markedet · 20181.432.080 kr.Markedet · 20191.996.395 kr.Markedet · 20201.685.380 kr.Markedet · 20212.608.650 kr.Markedet · 20222.226.150 kr.Markedet · 20232.708.695 kr.Markedet · 20242.391.985 kr.Markedet · 20254.649.585 kr.Markedet · 20261.897.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrup Strandvej 21
8340 Malling		89 m²1,4 km14-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²180 m09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²554 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²505 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²1,1 km05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²604 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²477 m04-08-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²477 m27-05-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²576 m08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²
Ajstrup Strandvej 13
8340 Malling		54 m²1,4 km18-04-20253.650.000 kr.67.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden