Ahornvej 8

Villa · 209 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.202 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.746 kr/m².4.922.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 25.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering5.958.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,50 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.958.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.700.000 kr.
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	54 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	406 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	516 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	294 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	570 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	154 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	240 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	859 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	541 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	758 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu