Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Ahornvej 7

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.912 kr/m².1.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 10.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+57,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,56 pct. siden jun. 2022
75k491k906k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.298.000 kr.I dag · vores estimat1.057.036 kr.Markedet · 1992266.476 kr.Markedet · 1993361.956 kr.Markedet · 1994229.152 kr.Markedet · 1995832.784 kr.Markedet · 1996506.912 kr.Markedet · 1997856.344 kr.Markedet · 1998263.376 kr.Markedet · 1999359.600 kr.Markedet · 2000431.024 kr.Markedet · 2001675.552 kr.Markedet · 2002466.240 kr.Markedet · 2003627.440 kr.Markedet · 2004710.396 kr.Markedet · 2005755.656 kr.Markedet · 2006747.844 kr.Markedet · 2007510.632 kr.Markedet · 20081.153.448 kr.Markedet · 2009889.204 kr.Markedet · 2010712.132 kr.Markedet · 2011769.916 kr.Markedet · 2012577.964 kr.Markedet · 20131.217.432 kr.Markedet · 2014932.604 kr.Markedet · 20151.005.764 kr.Markedet · 2016181.040 kr.Markedet · 2017209.560 kr.Markedet · 2018775.000 kr.Markedet · 2019736.684 kr.Markedet · 2020655.340 kr.Markedet · 2021975.012 kr.Markedet · 20221.176.512 kr.Markedet · 2023853.740 kr.Markedet · 2024926.404 kr.Markedet · 20251.055.612 kr.Markedet · 2026934.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²23 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²145 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²244 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²217 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²190 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²232 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²151 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Poppelvej 11
6862 Tistrup		114 m²227 m10-03-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Søndergade 62
6862 Tistrup		115 m²531 m22-03-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Engvej 8
6862 Tistrup		136 m²431 m16-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden