Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Poppelvej 11

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.763 kr/m².873.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.828 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering976.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden jun. 2025
69k451k833k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat976.886 kr.Markedet · 1992244.986 kr.Markedet · 1993332.766 kr.Markedet · 1994210.672 kr.Markedet · 1995765.624 kr.Markedet · 1996466.032 kr.Markedet · 1997787.284 kr.Markedet · 1998242.136 kr.Markedet · 1999330.600 kr.Markedet · 2000396.264 kr.Markedet · 2001621.072 kr.Markedet · 2002428.640 kr.Markedet · 2003576.840 kr.Markedet · 2004653.106 kr.Markedet · 2005694.716 kr.Markedet · 2006687.534 kr.Markedet · 2007469.452 kr.Markedet · 20081.060.428 kr.Markedet · 2009817.494 kr.Markedet · 2010654.702 kr.Markedet · 2011707.826 kr.Markedet · 2012531.354 kr.Markedet · 20131.119.252 kr.Markedet · 2014857.394 kr.Markedet · 2015924.654 kr.Markedet · 2016166.440 kr.Markedet · 2017192.660 kr.Markedet · 2018712.500 kr.Markedet · 2019677.274 kr.Markedet · 2020602.490 kr.Markedet · 2021896.382 kr.Markedet · 20221.081.632 kr.Markedet · 2023784.890 kr.Markedet · 2024851.694 kr.Markedet · 2025970.482 kr.Markedet · 2026858.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
976.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 10
6862 Tistrup		226 m²31 m22-05-2026850.000 kr.3.761 kr./m²
Søndergade 62
6862 Tistrup		115 m²440 m22-03-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Bøgevej 21
6862 Tistrup		110 m²299 m16-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²365 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Møllegårdsvej 3
6862 Tistrup		103 m²392 m04-10-2025800.000 kr.7.767 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²371 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²106 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²202 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²295 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²358 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden