Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Møllegårdsvej 65

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.101 kr/m².1.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 7.651 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering887.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,57 pct. siden aug. 2024
76k494k913k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2024940.000 kr.I dag · vores estimat887.597 kr.Markedet · 1992268.625 kr.Markedet · 1993364.875 kr.Markedet · 1994231.000 kr.Markedet · 1995839.500 kr.Markedet · 1996511.000 kr.Markedet · 1997863.250 kr.Markedet · 1998265.500 kr.Markedet · 1999362.500 kr.Markedet · 2000434.500 kr.Markedet · 2001681.000 kr.Markedet · 2002470.000 kr.Markedet · 2003632.500 kr.Markedet · 2004716.125 kr.Markedet · 2005761.750 kr.Markedet · 2006753.875 kr.Markedet · 2007514.750 kr.Markedet · 20081.162.750 kr.Markedet · 2009896.375 kr.Markedet · 2010717.875 kr.Markedet · 2011776.125 kr.Markedet · 2012582.625 kr.Markedet · 20131.227.250 kr.Markedet · 2014940.125 kr.Markedet · 20151.013.875 kr.Markedet · 2016182.500 kr.Markedet · 2017211.250 kr.Markedet · 2018781.250 kr.Markedet · 2019742.625 kr.Markedet · 2020660.625 kr.Markedet · 2021982.875 kr.Markedet · 20221.186.000 kr.Markedet · 2023860.625 kr.Markedet · 2024933.875 kr.Markedet · 20251.064.125 kr.Markedet · 2026941.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2024 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
887.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²236 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²163 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Møllegårdsvej 3
6862 Tistrup		103 m²352 m04-10-2025800.000 kr.7.767 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²24 m31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²379 m02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Møllegårdsvej 57
6862 Tistrup		215 m²33 m17-02-20261.620.000 kr.7.535 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²78 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²171 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²290 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²
Søparken 21
6862 Tistrup		138 m²75 m23-03-2025950.000 kr.6.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden