Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Hasselvej 13

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
983.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.857 kr/m².1.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 8.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.172.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden mar. 2025
79k518k957k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025895.000 kr.I dag · vores estimat1.172.601 kr.Markedet · 1992281.519 kr.Markedet · 1993382.389 kr.Markedet · 1994242.088 kr.Markedet · 1995879.796 kr.Markedet · 1996535.528 kr.Markedet · 1997904.686 kr.Markedet · 1998278.244 kr.Markedet · 1999379.900 kr.Markedet · 2000455.356 kr.Markedet · 2001713.688 kr.Markedet · 2002492.560 kr.Markedet · 2003662.860 kr.Markedet · 2004750.499 kr.Markedet · 2005798.314 kr.Markedet · 2006790.061 kr.Markedet · 2007539.458 kr.Markedet · 20081.218.562 kr.Markedet · 2009939.401 kr.Markedet · 2010752.333 kr.Markedet · 2011813.379 kr.Markedet · 2012610.591 kr.Markedet · 20131.286.158 kr.Markedet · 2014985.251 kr.Markedet · 20151.062.541 kr.Markedet · 2016191.260 kr.Markedet · 2017221.390 kr.Markedet · 2018818.750 kr.Markedet · 2019778.271 kr.Markedet · 2020692.335 kr.Markedet · 20211.030.053 kr.Markedet · 20221.242.928 kr.Markedet · 2023901.935 kr.Markedet · 2024978.701 kr.Markedet · 20251.115.203 kr.Markedet · 2026987.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²118 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²213 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²327 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Engvej 8
6862 Tistrup		136 m²297 m16-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²290 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²360 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Søparken 21
6862 Tistrup		138 m²345 m23-03-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Skolevej 12
6862 Tistrup		140 m²453 m02-07-2024780.000 kr.5.571 kr./m²
Poppelvej 11
6862 Tistrup		114 m²106 m10-03-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Jernbanegade 5A
6862 Tistrup		142 m²662 m29-09-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden