Ahornvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.044 kr/m².2.928.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 21.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.537.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,33 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 16 3200 Helsinge	138 m²	56 m	28-10-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Ahornvej 29 3200 Helsinge	98 m²	271 m	11-08-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Ahornvej 32 3200 Helsinge	163 m²	216 m	28-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Frederiksborgvej 29 3200 Helsinge	123 m²	267 m	01-07-2026	3.645.000 kr.	29.634 kr./m²
Engerødvej 40 3200 Helsinge	122 m²	247 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Enghavevej 7B 3200 Helsinge	130 m²	115 m	26-11-2023	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Landagervej 4 3200 Helsinge	122 m²	530 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Vestergade 22 3200 Helsinge	124 m²	718 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Lærkevej 5 3200 Helsinge	124 m²	760 m	04-12-2023	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Rosenvej 14 3200 Helsinge	126 m²	645 m	10-06-2026	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu