Ahornvej 57, 7361 Ejstrupholm — Villa · 189 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 250.700 kr.
Offentlig grundværdi: 250.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.127 kr/m².1.364.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-71,60 pct.
3Vores vurdering2.034.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	247 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	244 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	481 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	720 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	387 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	551 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	307 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	704 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	818 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	1,2 km	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu