Ahornvej 56

Rækkehus · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.896 kr/m².2.267.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.879.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,55 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 804.875 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg804.875 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 10A 3200 Helsinge	100 m²	286 m	29-09-2025	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Landagerkrogen 1C 3200 Helsinge	75 m²	788 m	02-02-2025	2.145.000 kr.	28.600 kr./m²
Egekrogen 12 3200 Helsinge	68 m²	823 m	15-12-2024	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Egekrogen 8 3200 Helsinge	68 m²	836 m	20-01-2025	1.865.000 kr.	27.426 kr./m²
Egebakken 3A 3200 Helsinge	76 m²	953 m	04-09-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Skovgårdsvej 44A 3200 Helsinge	70 m²	1,4 km	28-08-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Skovgårdsvej 44B 3200 Helsinge	68 m²	1,4 km	24-07-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Skovgårdsvej 44D 3200 Helsinge	82 m²	1,4 km	04-11-2025	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Gramsvej 1G 3200 Helsinge	92 m²	501 m	21-04-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	1,3 km	03-12-2023	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu