Ahornvej 53

Villa · 155 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 229.600 kr.
Offentlig grundværdi: 229.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.036 kr/m².1.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-71,60 pct.
3Vores vurdering1.568.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,36 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022385.000 kr.
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	209 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	191 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Birkevej 92 7361 Ejstrupholm	153 m²	210 m	03-03-2024	1.855.000 kr.	12.124 kr./m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	391 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	199 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	553 m	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	232 m	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	511 m	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	496 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Hybenvej 4 7361 Ejstrupholm	150 m²	505 m	27-04-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu