Ahornvej 43

Villa · 189 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.127 kr/m².1.364.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-58,40 pct.
3Vores vurdering1.642.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,03 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012250.000 kr.
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	133 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	87 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	341 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	531 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	213 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	376 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	516 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	266 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	673 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	1,0 km	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu