Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Ahornvej 3

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget carport
32 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.298 kr/m².1.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 9.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden nov. 2022
189k794k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.460.000 kr.I dag · vores estimat1.632.038 kr.Markedet · 1992315.027 kr.Markedet · 1993357.102 kr.Markedet · 1994481.491 kr.Markedet · 1995663.408 kr.Markedet · 1996431.154 kr.Markedet · 1997630.054 kr.Markedet · 1998690.795 kr.Markedet · 1999443.547 kr.Markedet · 2000687.888 kr.Markedet · 2001626.841 kr.Markedet · 2002744.039 kr.Markedet · 2003705.789 kr.Markedet · 2004777.393 kr.Markedet · 2005642.294 kr.Markedet · 2006744.498 kr.Markedet · 20071.153.314 kr.Markedet · 20081.313.199 kr.Markedet · 20091.168.308 kr.Markedet · 2010774.180 kr.Markedet · 2011476.442 kr.Markedet · 2012931.311 kr.Markedet · 2013928.863 kr.Markedet · 2014719.406 kr.Markedet · 2015802.485 kr.Markedet · 2016701.199 kr.Markedet · 2017508.878 kr.Markedet · 2018531.369 kr.Markedet · 2019960.993 kr.Markedet · 20201.072.683 kr.Markedet · 20211.316.871 kr.Markedet · 20221.233.945 kr.Markedet · 20231.773.729 kr.Markedet · 20241.825.596 kr.Markedet · 20251.478.898 kr.Markedet · 2026868.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²474 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²224 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²147 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²399 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²695 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²392 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²597 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²648 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²569 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²364 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden