Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ahornvej 25

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.470 kr/m².2.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 21.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,78 pct. siden feb. 1995
385k895k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202422. feb. 1995528.200 kr.I dag · vores estimat2.074.676 kr.Markedet · 1992485.296 kr.Markedet · 1993547.820 kr.Markedet · 1994467.754 kr.Markedet · 1995447.076 kr.Markedet · 1996504.896 kr.Markedet · 1997669.144 kr.Markedet · 1998733.432 kr.Markedet · 1999886.998 kr.Markedet · 2000961.478 kr.Markedet · 20011.067.514 kr.Markedet · 20021.028.216 kr.Markedet · 2003853.972 kr.Markedet · 20041.124.648 kr.Markedet · 20051.318.982 kr.Markedet · 20061.741.460 kr.Markedet · 20072.116.800 kr.Markedet · 20082.156.000 kr.Markedet · 20091.471.470 kr.Markedet · 20101.313.102 kr.Markedet · 20111.237.740 kr.Markedet · 2012958.146 kr.Markedet · 20131.057.322 kr.Markedet · 2014963.242 kr.Markedet · 20151.348.382 kr.Markedet · 20161.343.874 kr.Markedet · 20171.246.168 kr.Markedet · 20181.374.646 kr.Markedet · 20191.513.708 kr.Markedet · 20201.597.792 kr.Markedet · 20211.740.578 kr.Markedet · 20222.066.134 kr.Markedet · 20232.032.324 kr.Markedet · 20242.048.396 kr.Markedet · 20252.011.548 kr.Markedet · 20262.425.500 kr.Markedet · 20271.997.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1995 · Alm. Salg
528.200 kr.
I dag · vores estimat
2.074.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg528.200 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²47 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²173 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²34 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²231 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Bøgevej 6
3200 Helsinge		96 m²608 m19-08-20242.950.000 kr.30.729 kr./m²
Engstien 4
3200 Helsinge		107 m²188 m01-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Skovgårdsvej 12
3200 Helsinge		99 m²982 m06-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²804 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Østergade 71
3200 Helsinge		102 m²806 m28-02-20241.750.000 kr.17.157 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²660 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden