Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ahornvej 23

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
925.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.317 kr/m².1.193.103 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-71,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering997.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden jan. 2021
74k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021925.000 kr.I dag · vores estimat997.240 kr.Markedet · 1992408.690 kr.Markedet · 1993436.392 kr.Markedet · 1994413.478 kr.Markedet · 1995249.432 kr.Markedet · 1996466.374 kr.Markedet · 1997520.866 kr.Markedet · 1998513.000 kr.Markedet · 19991.389.546 kr.Markedet · 2000728.232 kr.Markedet · 2001463.866 kr.Markedet · 2002652.992 kr.Markedet · 2003894.558 kr.Markedet · 2004366.738 kr.Markedet · 20051.371.876 kr.Markedet · 2006105.906 kr.Markedet · 20071.172.604 kr.Markedet · 20081.101.012 kr.Markedet · 2009463.524 kr.Markedet · 2010454.860 kr.Markedet · 2011533.064 kr.Markedet · 2012670.548 kr.Markedet · 20131.055.412 kr.Markedet · 2014403.560 kr.Markedet · 2015906.870 kr.Markedet · 2016283.176 kr.Markedet · 2017321.252 kr.Markedet · 2018466.488 kr.Markedet · 2019839.040 kr.Markedet · 20201.049.370 kr.Markedet · 2021999.552 kr.Markedet · 20221.198.824 kr.Markedet · 2023889.314 kr.Markedet · 20241.234.506 kr.Markedet · 20251.176.822 kr.Markedet · 2026787.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
997.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²89 m16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Ahornvej 22
7361 Ejstrupholm		131 m²145 m09-04-2025905.000 kr.6.908 kr./m²
Østergårdsvej 14
7361 Ejstrupholm		111 m²388 m13-02-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²259 m21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Ågade 1A
7361 Ejstrupholm		116 m²874 m01-10-2025975.000 kr.8.405 kr./m²
Vestbanen 28
7361 Ejstrupholm		108 m²719 m28-01-20242.232.557 kr.20.672 kr./m²
Vestbanen 26
7361 Ejstrupholm		108 m²732 m25-01-20242.268.478 kr.21.004 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²457 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Søndergade 53
7361 Ejstrupholm		110 m²1,0 km21-01-2026630.000 kr.5.727 kr./m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²746 m20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden