Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ahornvej 20

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.649 kr/m².1.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-71,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden apr. 2023
94k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.115.236 kr.Markedet · 1992519.825 kr.Markedet · 1993555.060 kr.Markedet · 1994525.915 kr.Markedet · 1995317.260 kr.Markedet · 1996593.195 kr.Markedet · 1997662.505 kr.Markedet · 1998652.500 kr.Markedet · 19991.767.405 kr.Markedet · 2000926.260 kr.Markedet · 2001590.005 kr.Markedet · 2002830.560 kr.Markedet · 20031.137.815 kr.Markedet · 2004466.465 kr.Markedet · 20051.744.930 kr.Markedet · 2006134.705 kr.Markedet · 20071.491.470 kr.Markedet · 20081.400.410 kr.Markedet · 2009589.570 kr.Markedet · 2010578.550 kr.Markedet · 2011678.020 kr.Markedet · 2012852.890 kr.Markedet · 20131.342.410 kr.Markedet · 2014513.300 kr.Markedet · 20151.153.475 kr.Markedet · 2016360.180 kr.Markedet · 2017408.610 kr.Markedet · 2018593.340 kr.Markedet · 20191.067.200 kr.Markedet · 20201.334.725 kr.Markedet · 20211.271.360 kr.Markedet · 20221.524.820 kr.Markedet · 20231.131.145 kr.Markedet · 20241.570.205 kr.Markedet · 20251.496.835 kr.Markedet · 20261.001.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 22
7361 Ejstrupholm		131 m²22 m09-04-2025905.000 kr.6.908 kr./m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²80 m16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Egevej 8
7361 Ejstrupholm		148 m²293 m07-05-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²394 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²323 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Lindevænget 16
7361 Ejstrupholm		142 m²488 m06-11-20231.225.000 kr.8.627 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²446 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²458 m09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²382 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²245 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden