Ahornvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.264 kr/m².2.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 25.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering3.170.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,34 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Ejerskifte
2004sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	100 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	118 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Råmosevej 16 4040 Jyllinge	112 m²	219 m	11-06-2024	2.940.000 kr.	26.250 kr./m²
Kløverengen 2 4040 Jyllinge	104 m²	57 m	27-01-2024	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²
Sydtoften 12 4040 Jyllinge	110 m²	592 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	553 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	412 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	565 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Dortheavej 1 4040 Jyllinge	110 m²	681 m	01-09-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Jyllingehøj 7 4040 Jyllinge	108 m²	555 m	02-04-2026	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu