Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ahornvej 19

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.912 kr/m².1.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-71,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.101.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden mar. 2023
81k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2023940.000 kr.I dag · vores estimat1.101.493 kr.Markedet · 1992448.125 kr.Markedet · 1993478.500 kr.Markedet · 1994453.375 kr.Markedet · 1995273.500 kr.Markedet · 1996511.375 kr.Markedet · 1997571.125 kr.Markedet · 1998562.500 kr.Markedet · 19991.523.625 kr.Markedet · 2000798.500 kr.Markedet · 2001508.625 kr.Markedet · 2002716.000 kr.Markedet · 2003980.875 kr.Markedet · 2004402.125 kr.Markedet · 20051.504.250 kr.Markedet · 2006116.125 kr.Markedet · 20071.285.750 kr.Markedet · 20081.207.250 kr.Markedet · 2009508.250 kr.Markedet · 2010498.750 kr.Markedet · 2011584.500 kr.Markedet · 2012735.250 kr.Markedet · 20131.157.250 kr.Markedet · 2014442.500 kr.Markedet · 2015994.375 kr.Markedet · 2016310.500 kr.Markedet · 2017352.250 kr.Markedet · 2018511.500 kr.Markedet · 2019920.000 kr.Markedet · 20201.150.625 kr.Markedet · 20211.096.000 kr.Markedet · 20221.314.500 kr.Markedet · 2023975.125 kr.Markedet · 20241.353.625 kr.Markedet · 20251.290.375 kr.Markedet · 2026863.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.101.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²131 m16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Ahornvej 22
7361 Ejstrupholm		131 m²186 m09-04-2025905.000 kr.6.908 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²219 m21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²419 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²300 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²324 m12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²92 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²711 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²153 m12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²
Bøgevej 6
7361 Ejstrupholm		134 m²171 m06-06-20241.045.000 kr.7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden