Ahornvej 19

Villa · 173 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.973 kr/m².5.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 25.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering5.829.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,98 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.829.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	144 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	51 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	390 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	256 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	480 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Rådalsvej 12 4040 Jyllinge	173 m²	573 m	10-07-2025	5.795.000 kr.	33.497 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	495 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	450 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	502 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	532 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu