Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ahornvej 19

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.493 kr/m².3.493.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 27.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.779.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden jul. 2021
282k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat3.779.680 kr.Markedet · 1992882.960 kr.Markedet · 1993663.130 kr.Markedet · 1994684.580 kr.Markedet · 1995705.120 kr.Markedet · 1996282.230 kr.Markedet · 1997834.990 kr.Markedet · 19981.034.540 kr.Markedet · 19991.110.460 kr.Markedet · 20001.183.260 kr.Markedet · 20011.317.160 kr.Markedet · 20021.383.070 kr.Markedet · 20031.639.040 kr.Markedet · 20041.257.750 kr.Markedet · 20052.540.460 kr.Markedet · 20062.472.210 kr.Markedet · 20072.456.090 kr.Markedet · 20082.514.590 kr.Markedet · 20092.463.500 kr.Markedet · 20101.802.190 kr.Markedet · 20112.089.100 kr.Markedet · 20121.873.690 kr.Markedet · 20132.028.780 kr.Markedet · 20142.108.080 kr.Markedet · 20152.343.770 kr.Markedet · 20162.581.280 kr.Markedet · 20172.374.190 kr.Markedet · 20182.523.560 kr.Markedet · 20192.619.110 kr.Markedet · 20202.771.470 kr.Markedet · 20212.858.180 kr.Markedet · 20223.263.390 kr.Markedet · 20233.289.910 kr.Markedet · 20243.254.550 kr.Markedet · 20253.293.680 kr.Markedet · 20263.636.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.779.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 13
3650 Ølstykke		121 m²63 m15-01-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Cedervej 1
3650 Ølstykke		132 m²213 m02-07-20253.501.000 kr.26.523 kr./m²
Egevej 14
3650 Ølstykke		127 m²230 m23-07-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²300 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Violvej 33
3650 Ølstykke		130 m²427 m16-09-20244.025.000 kr.30.962 kr./m²
Johannedalsvej 33
3650 Ølstykke		125 m²158 m26-02-20253.525.000 kr.28.200 kr./m²
Druevej 18
3650 Ølstykke		125 m²159 m13-10-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Agavevej 16
3650 Ølstykke		124 m²130 m19-05-20253.575.000 kr.28.831 kr./m²
Abildvej 5
3650 Ølstykke		124 m²207 m13-02-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Violvej 10
3650 Ølstykke		131 m²571 m27-08-20243.545.000 kr.27.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden