Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Ahornvej 17, Harridslev

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.338 kr/m² × 156 m².1.612.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.454.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden dec. 2025
196k842k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20251.283.200 kr.I dag · vores estimat1.454.720 kr.Markedet · 1992538.824 kr.Markedet · 1993638.040 kr.Markedet · 1994723.528 kr.Markedet · 1995562.536 kr.Markedet · 1996769.080 kr.Markedet · 1997809.952 kr.Markedet · 1998196.248 kr.Markedet · 1999837.252 kr.Markedet · 20001.062.360 kr.Markedet · 20011.333.956 kr.Markedet · 2002943.956 kr.Markedet · 2003852.228 kr.Markedet · 20041.105.884 kr.Markedet · 2005660.192 kr.Markedet · 20061.565.460 kr.Markedet · 20072.196.480 kr.Markedet · 20081.592.448 kr.Markedet · 20091.572.948 kr.Markedet · 2010705.432 kr.Markedet · 20111.178.424 kr.Markedet · 20121.357.200 kr.Markedet · 20131.369.212 kr.Markedet · 20141.493.076 kr.Markedet · 20151.954.056 kr.Markedet · 20161.680.276 kr.Markedet · 20171.648.140 kr.Markedet · 20181.195.272 kr.Markedet · 20191.417.728 kr.Markedet · 20201.818.804 kr.Markedet · 20211.830.504 kr.Markedet · 20222.198.664 kr.Markedet · 20232.210.052 kr.Markedet · 20242.291.640 kr.Markedet · 20252.033.616 kr.Markedet · 20261.972.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2025 · Alm. Salg
1.283.200 kr.
I dag · vores estimat
1.454.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.283.200 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 2, Harridslev
8930 Randers NØ		150 m²170 m08-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Granvej 8, Harridslev
8930 Randers NØ		154 m²218 m28-10-20251.575.000 kr.10.227 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev
8930 Randers NØ		160 m²128 m10-12-20231.875.000 kr.11.719 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev
8930 Randers NØ		151 m²357 m22-06-20251.175.000 kr.7.781 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²584 m20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev
8930 Randers NØ		145 m²322 m23-04-20252.560.000 kr.17.655 kr./m²
Bøgevej 5, Harridslev
8930 Randers NØ		172 m²259 m08-10-20252.060.000 kr.11.977 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev
8930 Randers NØ		136 m²149 m27-06-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		173 m²466 m26-03-20252.745.000 kr.15.867 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev
8930 Randers NØ		175 m²377 m13-06-20253.050.000 kr.17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden