Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ahornvej 17

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.686 kr/m².1.295.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 15.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.085.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,69 pct. siden jan. 2012
262k517k772k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2012880.000 kr.24. feb. 2020440.000 kr.I dag · vores estimat1.085.428 kr.Markedet · 1992261.648 kr.Markedet · 1993355.856 kr.Markedet · 1994374.440 kr.Markedet · 1995363.676 kr.Markedet · 1996475.456 kr.Markedet · 1997522.100 kr.Markedet · 1998585.396 kr.Markedet · 1999566.444 kr.Markedet · 2000668.196 kr.Markedet · 2001627.256 kr.Markedet · 2002584.660 kr.Markedet · 2003790.280 kr.Markedet · 2004612.260 kr.Markedet · 2005650.256 kr.Markedet · 2006813.556 kr.Markedet · 2007937.112 kr.Markedet · 20081.003.260 kr.Markedet · 2009829.656 kr.Markedet · 2010990.288 kr.Markedet · 2011759.828 kr.Markedet · 2012930.396 kr.Markedet · 2013641.424 kr.Markedet · 2014746.672 kr.Markedet · 2015897.828 kr.Markedet · 2016670.864 kr.Markedet · 2017806.104 kr.Markedet · 2018895.804 kr.Markedet · 2019851.368 kr.Markedet · 2020811.808 kr.Markedet · 20211.132.152 kr.Markedet · 20221.077.688 kr.Markedet · 20231.061.496 kr.Markedet · 20241.102.712 kr.Markedet · 2025947.784 kr.Markedet · 20261.248.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
880.000 kr.
24. feb. 2020 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte440.000 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 52
6100 Haderslev		95 m²188 m16-03-20261.385.000 kr.14.579 kr./m²
Ahornvej 14
6100 Haderslev		108 m²109 m15-04-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Ahornvej 15
6100 Haderslev		134 m²18 m26-08-20252.575.000 kr.19.216 kr./m²
Ejsbølvænge 2
6100 Haderslev		95 m²317 m05-06-20251.256.000 kr.13.221 kr./m²
Ejsbølvænge 6
6100 Haderslev		95 m²329 m02-07-2024990.000 kr.10.421 kr./m²
Lænkebjerg 27
6100 Haderslev		95 m²444 m12-11-20251.095.000 kr.11.526 kr./m²
Lænkebjerg 17
6100 Haderslev		96 m²385 m08-06-20261.075.000 kr.11.198 kr./m²
Fasanvej 14
6100 Haderslev		91 m²838 m02-05-20241.100.000 kr.12.088 kr./m²
Drosselvej 17
6100 Haderslev		93 m²894 m18-11-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Drosselvej 18
6100 Haderslev		95 m²924 m29-12-2023975.000 kr.10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden