Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ahornvej 14

Villa · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.572 kr/m².1.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-71,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.093.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden aug. 2024
82k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat1.093.483 kr.Markedet · 1992451.710 kr.Markedet · 1993482.328 kr.Markedet · 1994457.002 kr.Markedet · 1995275.688 kr.Markedet · 1996515.466 kr.Markedet · 1997575.694 kr.Markedet · 1998567.000 kr.Markedet · 19991.535.814 kr.Markedet · 2000804.888 kr.Markedet · 2001512.694 kr.Markedet · 2002721.728 kr.Markedet · 2003988.722 kr.Markedet · 2004405.342 kr.Markedet · 20051.516.284 kr.Markedet · 2006117.054 kr.Markedet · 20071.296.036 kr.Markedet · 20081.216.908 kr.Markedet · 2009512.316 kr.Markedet · 2010502.740 kr.Markedet · 2011589.176 kr.Markedet · 2012741.132 kr.Markedet · 20131.166.508 kr.Markedet · 2014446.040 kr.Markedet · 20151.002.330 kr.Markedet · 2016312.984 kr.Markedet · 2017355.068 kr.Markedet · 2018515.592 kr.Markedet · 2019927.360 kr.Markedet · 20201.159.830 kr.Markedet · 20211.104.768 kr.Markedet · 20221.325.016 kr.Markedet · 2023982.926 kr.Markedet · 20241.364.454 kr.Markedet · 20251.300.698 kr.Markedet · 2026870.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 22
7361 Ejstrupholm		131 m²59 m09-04-2025905.000 kr.6.908 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²334 m21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²524 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²410 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²337 m12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²165 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Ved Bækken 3
7361 Ejstrupholm		133 m²285 m14-08-20251.985.000 kr.14.925 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²243 m12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²
Bøgevej 6
7361 Ejstrupholm		134 m²247 m06-06-20241.045.000 kr.7.799 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²808 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden