Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ahlmannsvej 11, st.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.890 kr/m².4.018.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.320.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden okt. 2024
154k2,9M5,6M8,4M11,1M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.320.194 kr.Markedet · 1993153.912 kr.Markedet · 1994765.204 kr.Markedet · 1995609.180 kr.Markedet · 1996969.408 kr.Markedet · 1997883.872 kr.Markedet · 19981.008.348 kr.Markedet · 19994.014.384 kr.Markedet · 20001.112.628 kr.Markedet · 20011.264.956 kr.Markedet · 20021.919.940 kr.Markedet · 20031.562.220 kr.Markedet · 20041.646.040 kr.Markedet · 20051.129.524 kr.Markedet · 20061.702.668 kr.Markedet · 20071.738.572 kr.Markedet · 20082.618.220 kr.Markedet · 20096.905.976 kr.Markedet · 20102.092.596 kr.Markedet · 20111.900.536 kr.Markedet · 20122.238.588 kr.Markedet · 20133.228.588 kr.Markedet · 20143.130.776 kr.Markedet · 20152.067.120 kr.Markedet · 20161.492.524 kr.Markedet · 20173.065.832 kr.Markedet · 20183.183.444 kr.Markedet · 20192.810.280 kr.Markedet · 20202.163.084 kr.Markedet · 20212.966.040 kr.Markedet · 20224.443.780 kr.Markedet · 20234.649.040 kr.Markedet · 20244.574.988 kr.Markedet · 20253.486.780 kr.Markedet · 20264.524.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²0 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²332 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²332 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²145 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²339 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²339 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Østergade 10, 9. tv
6400 Sønderborg		131 m²312 m24-03-20244.800.000 kr.36.641 kr./m²
Østergade 10, 7. tv
6400 Sønderborg		133 m²312 m11-10-20234.300.000 kr.32.331 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²366 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 35, 1.
6400 Sønderborg		126 m²487 m03-07-20252.875.000 kr.22.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden