Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ahlmanns Alle 13, 2. th.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
855 m²
Bebygget areal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.414 kr/m².8.542.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhlmanns gns: 62.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.018.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²135 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²135 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²81 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²446 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Høyrups Alle 2, 4. tv
2900 Hellerup		135 m²469 m28-01-202410.600.000 kr.78.519 kr./m²
Høyrups Alle 2, 3. tv
2900 Hellerup		135 m²469 m13-11-20239.200.000 kr.68.148 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²180 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²446 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²540 m21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th
2900 Hellerup		132 m²540 m10-08-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden