Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ahlefeldtvej 4, Søgaard

Villa · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
682.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.635 kr/m².1.400.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering958.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,67 pct. siden nov. 2024
275k579k883k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2024620.000 kr.I dag · vores estimat958.967 kr.Markedet · 1992445.220 kr.Markedet · 1993422.394 kr.Markedet · 1994454.825 kr.Markedet · 1995549.745 kr.Markedet · 1996538.671 kr.Markedet · 1997351.204 kr.Markedet · 1998593.363 kr.Markedet · 1999696.645 kr.Markedet · 2000745.913 kr.Markedet · 2001855.184 kr.Markedet · 2002673.819 kr.Markedet · 2003811.114 kr.Markedet · 2004671.785 kr.Markedet · 20051.001.632 kr.Markedet · 2006831.115 kr.Markedet · 2007712.013 kr.Markedet · 2008784.446 kr.Markedet · 2009927.504 kr.Markedet · 20101.048.414 kr.Markedet · 2011910.667 kr.Markedet · 20121.068.867 kr.Markedet · 2013740.376 kr.Markedet · 2014914.961 kr.Markedet · 2015871.908 kr.Markedet · 2016934.284 kr.Markedet · 2017809.758 kr.Markedet · 2018962.647 kr.Markedet · 20191.023.215 kr.Markedet · 20201.203.111 kr.Markedet · 20211.286.957 kr.Markedet · 20221.335.208 kr.Markedet · 20231.310.800 kr.Markedet · 20241.318.371 kr.Markedet · 20251.358.147 kr.Markedet · 20261.238.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
958.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbjerg 2, Søgaard
6200 Aabenraa		115 m²294 m10-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard
6200 Aabenraa		110 m²225 m12-07-20241.780.000 kr.16.182 kr./m²
Slogbækvej 7, Søgaard
6200 Aabenraa		124 m²275 m25-07-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard
6200 Aabenraa		139 m²454 m09-10-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard
6200 Aabenraa		158 m²281 m07-10-20241.195.000 kr.7.563 kr./m²
Agernvej 8, Kliplev
6200 Aabenraa		115 m²3,4 km02-03-20241.180.000 kr.10.261 kr./m²
Stenløkke 23, Kliplev
6200 Aabenraa		119 m²3,2 km20-06-20251.050.000 kr.8.824 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard
6200 Aabenraa		161 m²299 m26-01-20251.935.000 kr.12.019 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard
6200 Aabenraa		164 m²264 m21-04-20241.270.000 kr.7.744 kr./m²
Lillegade 6, Kliplev
6200 Aabenraa		129 m²2,8 km11-09-2026795.000 kr.6.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden