Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Ahlefeldtsvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.898 kr/m².3.619.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.395.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,65 pct. siden jan. 2008
171k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20081.360.000 kr.I dag · vores estimat3.395.238 kr.Markedet · 1992657.584 kr.Markedet · 1993734.672 kr.Markedet · 1994754.236 kr.Markedet · 1995775.260 kr.Markedet · 1996929.582 kr.Markedet · 1997171.404 kr.Markedet · 19981.708.054 kr.Markedet · 1999288.496 kr.Markedet · 20001.236.036 kr.Markedet · 20011.171.796 kr.Markedet · 20021.265.382 kr.Markedet · 20031.796.676 kr.Markedet · 20041.460.000 kr.Markedet · 20051.362.180 kr.Markedet · 20061.651.844 kr.Markedet · 20072.603.326 kr.Markedet · 20082.108.240 kr.Markedet · 20091.708.492 kr.Markedet · 20101.767.184 kr.Markedet · 20111.560.886 kr.Markedet · 20121.271.368 kr.Markedet · 20131.260.418 kr.Markedet · 20141.522.488 kr.Markedet · 20151.702.798 kr.Markedet · 2016986.376 kr.Markedet · 20171.408.754 kr.Markedet · 20181.927.200 kr.Markedet · 20192.049.402 kr.Markedet · 20202.027.794 kr.Markedet · 20212.355.126 kr.Markedet · 20222.512.222 kr.Markedet · 20233.058.992 kr.Markedet · 20242.075.536 kr.Markedet · 20252.430.316 kr.Markedet · 20263.194.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2008 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²18 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²275 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²146 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²409 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²232 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²402 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²416 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Sybergsvej 67
5300 Kerteminde		146 m²1,4 km06-03-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²1,3 km31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²1,3 km09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden