Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Agrihøj 10B

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.113 kr/m².608.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering858.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,97 pct. siden sep. 2005
161k616k1,1M1,5M2,0M1992199720012005200920132017202120258. sep. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat858.445 kr.Markedet · 1992170.280 kr.Markedet · 1994198.264 kr.Markedet · 1995220.000 kr.Markedet · 1996232.496 kr.Markedet · 1997229.240 kr.Markedet · 1998341.660 kr.Markedet · 1999374.000 kr.Markedet · 2000362.164 kr.Markedet · 2001273.592 kr.Markedet · 2002332.024 kr.Markedet · 2003356.840 kr.Markedet · 2004404.096 kr.Markedet · 2005364.188 kr.Markedet · 2006613.932 kr.Markedet · 2007962.984 kr.Markedet · 2008500.104 kr.Markedet · 2009552.684 kr.Markedet · 2010642.972 kr.Markedet · 2011395.164 kr.Markedet · 2012423.500 kr.Markedet · 2013498.344 kr.Markedet · 2014430.232 kr.Markedet · 2015461.560 kr.Markedet · 2016495.000 kr.Markedet · 2017606.144 kr.Markedet · 2018600.820 kr.Markedet · 2019564.784 kr.Markedet · 2020807.576 kr.Markedet · 2021637.692 kr.Markedet · 2022594.176 kr.Markedet · 2023471.812 kr.Markedet · 2024495.000 kr.Markedet · 2025625.020 kr.Markedet · 2026547.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
858.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 87, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²3,0 km01-10-2025525.000 kr.10.938 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 47, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²3,0 km11-12-2024605.000 kr.12.604 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 13, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²3,1 km09-12-2025682.500 kr.14.219 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 107, 1.
9210 Aalborg SØ		49 m²3,0 km21-01-2026610.000 kr.12.449 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 51, st.
9210 Aalborg SØ		49 m²3,0 km25-07-2026695.000 kr.14.184 kr./m²
Beatesmindevej 113, 1.
9210 Aalborg SØ		51 m²2,7 km27-08-2024650.000 kr.12.745 kr./m²
Beatesmindevej 165, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²2,7 km11-05-2026630.000 kr.12.353 kr./m²
Beatesmindevej 157, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²2,7 km08-07-2026590.000 kr.11.569 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 21, st.
9210 Aalborg SØ		50 m²3,1 km09-01-2026575.000 kr.11.500 kr./m²
Beatesmindevej 93, st. 4
9210 Aalborg SØ		28 m²2,7 km06-08-2025520.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden