Agnethesvej 4, Lyngså

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 61 m².993.568 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering920.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,74 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2008 · Alm. Salg: 830.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 256.000 kr.
I dag · vores estimat: 920.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte256.000 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	25 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	200 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	238 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Lærkesangsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	379 m	25-11-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	224 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	197 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Rimmevej 6, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	572 m	04-01-2026	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	574 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	638 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Undulatvej 6, Lyngså 9300 Sæby	57 m²	459 m	22-01-2025	950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu