Agnetevej 8

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.856 kr/m².3.060.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 27.089 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.814.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,30 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 370.637 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, andet370.637 kr.
1997Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	23 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Agnetevej 25 4040 Jyllinge	83 m²	150 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Agnetevej 33 4040 Jyllinge	80 m²	227 m	29-11-2025	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	75 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	261 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Birthevej 8 4040 Jyllinge	120 m²	84 m	17-02-2025	3.435.000 kr.	28.625 kr./m²
Birthevej 15 4040 Jyllinge	112 m²	109 m	26-02-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Cecilievej 16 4040 Jyllinge	113 m²	191 m	26-11-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Dortheavej 1 4040 Jyllinge	110 m²	225 m	01-09-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	548 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu