Agnetevej 8

Villa · 87 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.324 kr/m².7.528.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.045.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,39 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.045.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, tinglyst skøde3.375.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsten Kimers Vej 26 2300 København S	87 m²	80 m	17-06-2024	8.400.000 kr.	96.552 kr./m²
Roselillevej 40 2300 København S	91 m²	531 m	24-08-2026	8.900.000 kr.	97.802 kr./m²
Siamvej 14 2300 København S	82 m²	519 m	30-07-2025	8.500.000 kr.	103.659 kr./m²
Borneovej 14 2300 København S	91 m²	834 m	05-07-2025	8.200.000 kr.	90.110 kr./m²
Javavej 10B 2300 København S	92 m²	829 m	15-06-2025	8.925.000 kr.	97.011 kr./m²
Birmavej 7 2300 København S	92 m²	874 m	22-03-2024	5.405.000 kr.	58.750 kr./m²
Grækenlandsvej 87 2300 København S	84 m²	1,2 km	26-06-2025	8.255.000 kr.	98.274 kr./m²
Olymposvej 47 2300 København S	89 m²	1,3 km	09-09-2025	6.750.000 kr.	75.843 kr./m²
Delosvej 22 2300 København S	79 m²	754 m	04-04-2025	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Æginavej 23 2300 København S	85 m²	1,4 km	25-02-2024	6.750.000 kr.	79.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu