Agnetevej 7

Villa · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 905 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.648 kr/m².2.327.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 27.089 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.229.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,82 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1998 · Alm. Salg: 772.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg772.000 kr.
1995Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 6 4040 Jyllinge	57 m²	55 m	27-03-2026	2.322.500 kr.	40.746 kr./m²
Agnetevej 33 4040 Jyllinge	80 m²	230 m	29-11-2025	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Agnetevej 25 4040 Jyllinge	83 m²	145 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	37 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Kolibrivej 24 4040 Jyllinge	68 m²	603 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Bøgevej 21 4040 Jyllinge	71 m²	646 m	05-06-2024	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Spurvevej 8 4040 Jyllinge	69 m²	1,1 km	01-10-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Sommervej 1 4040 Jyllinge	75 m²	843 m	02-02-2026	2.655.000 kr.	35.400 kr./m²
Indelukket 16 4040 Jyllinge	67 m²	1,6 km	26-12-2024	1.995.000 kr.	29.776 kr./m²
Paulsvej 2 4040 Jyllinge	74 m²	1,0 km	24-04-2024	1.420.000 kr.	19.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu