Agnetevej 35

Villa · 159 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.565 kr/m².3.896.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 27.089 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering4.527.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,46 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.585.925 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel1.585.925 kr.
2008okt.Ejerskifte
2003Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	221 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	25 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	216 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Agnetevej 25 4040 Jyllinge	83 m²	107 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Agnetevej 33 4040 Jyllinge	80 m²	17 m	29-11-2025	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	269 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	95 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	245 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	123 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²
Humlevej 4 4040 Jyllinge	158 m²	437 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu