Aggebovej 27

Villa · 171 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 36.132 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 36132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.224 kr/m².3.562.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.260.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,18 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.260.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggebovej 7 3200 Helsinge	179 m²	1,5 km	04-12-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Øllemosevej 4, Valby 3200 Helsinge	173 m²	1,8 km	05-12-2025	5.510.000 kr.	31.850 kr./m²
Øllemosevej 13, Valby 3200 Helsinge	194 m²	1,8 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	2,4 km	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Salekildevej 11, Valby 3200 Helsinge	138 m²	1,7 km	07-07-2025	2.335.000 kr.	16.920 kr./m²
Stenlandsengen 42 3200 Helsinge	173 m²	3,6 km	21-01-2026	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Kolsbæk-Byvej 3 3200 Helsinge	160 m²	3,4 km	19-12-2023	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Valbyvej 72, Mønge Huse 3200 Helsinge	219 m²	1,8 km	28-08-2025	3.675.000 kr.	16.781 kr./m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	1,9 km	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Falkevej 33 3200 Helsinge	160 m²	3,6 km	03-05-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu