Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 5

Villa · 195 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.693 kr/m².5.433.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 22.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.648 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.165.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,66 pct. siden feb. 2023
336k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20233.475.000 kr.I dag · vores estimat5.165.985 kr.Markedet · 1992996.840 kr.Markedet · 1993757.185 kr.Markedet · 19941.270.230 kr.Markedet · 1995710.190 kr.Markedet · 1996384.930 kr.Markedet · 19971.367.925 kr.Markedet · 19981.511.640 kr.Markedet · 19991.623.180 kr.Markedet · 20001.880.970 kr.Markedet · 20011.990.560 kr.Markedet · 2002594.360 kr.Markedet · 20031.889.355 kr.Markedet · 20041.874.340 kr.Markedet · 20052.448.615 kr.Markedet · 20061.898.910 kr.Markedet · 20071.612.845 kr.Markedet · 20081.233.570 kr.Markedet · 20092.492.880 kr.Markedet · 20102.553.525 kr.Markedet · 20112.984.085 kr.Markedet · 20122.042.040 kr.Markedet · 20133.667.560 kr.Markedet · 20143.665.220 kr.Markedet · 20151.366.950 kr.Markedet · 20163.594.435 kr.Markedet · 20173.456.375 kr.Markedet · 20183.969.615 kr.Markedet · 20194.756.830 kr.Markedet · 20204.664.205 kr.Markedet · 20214.712.565 kr.Markedet · 20225.019.690 kr.Markedet · 20235.420.220 kr.Markedet · 20244.137.510 kr.Markedet · 20255.624.970 kr.Markedet · 20264.836.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.165.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²36 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²236 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²416 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²608 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Tandervej 12
8320 Mårslet		177 m²163 m22-10-20233.220.000 kr.18.192 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²576 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²722 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²658 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Nymarks Allé 258
8320 Mårslet		190 m²790 m11-09-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²861 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden