Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 45

Villa · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.832 kr/m².3.066.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 22.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.648 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.923.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden feb. 2021
191k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat2.923.276 kr.Markedet · 1992567.432 kr.Markedet · 1993431.013 kr.Markedet · 1994723.054 kr.Markedet · 1995404.262 kr.Markedet · 1996219.114 kr.Markedet · 1997778.665 kr.Markedet · 1998860.472 kr.Markedet · 1999923.964 kr.Markedet · 20001.070.706 kr.Markedet · 20011.133.088 kr.Markedet · 2002338.328 kr.Markedet · 20031.075.479 kr.Markedet · 20041.066.932 kr.Markedet · 20051.393.827 kr.Markedet · 20061.080.918 kr.Markedet · 2007918.081 kr.Markedet · 2008702.186 kr.Markedet · 20091.419.024 kr.Markedet · 20101.453.545 kr.Markedet · 20111.698.633 kr.Markedet · 20121.162.392 kr.Markedet · 20132.087.688 kr.Markedet · 20142.086.356 kr.Markedet · 2015778.110 kr.Markedet · 20162.046.063 kr.Markedet · 20171.967.475 kr.Markedet · 20182.259.627 kr.Markedet · 20192.707.734 kr.Markedet · 20202.655.009 kr.Markedet · 20212.682.537 kr.Markedet · 20222.857.362 kr.Markedet · 20233.085.356 kr.Markedet · 20242.355.198 kr.Markedet · 20253.201.906 kr.Markedet · 20262.753.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²224 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²433 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²689 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Banevej 10
8320 Mårslet		113 m²639 m05-11-20233.850.000 kr.34.071 kr./m²
Tandervej 9A
8320 Mårslet		105 m²359 m30-12-20252.350.000 kr.22.381 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²775 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²1,1 km07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Bedervej 3
8320 Mårslet		122 m²413 m07-11-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Bedervej 9
8320 Mårslet		120 m²642 m11-10-20232.400.000 kr.20.000 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²1,0 km17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden