Agervangen 9, Ejby, 5592 Ejby — Villa · 137 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 137 m².1.308.624 kr.
2Vores vurdering1.598.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	26 m	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	990 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	810 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	255 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	635 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	47 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	988 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Månevænget 4, Ejby 5592 Ejby	123 m²	514 m	18-11-2024	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Møllevænget 12, Ejby 5592 Ejby	124 m²	589 m	20-12-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	1,1 km	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu