Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Agertoften 29

Villa · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.301 kr/m².7.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 50.775 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.482.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,50 pct. siden jul. 2011
1,1M3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20113.900.000 kr.I dag · vores estimat8.482.679 kr.Markedet · 19921.117.630 kr.Markedet · 19931.131.500 kr.Markedet · 19941.112.374 kr.Markedet · 19951.173.402 kr.Markedet · 19961.470.220 kr.Markedet · 19971.796.822 kr.Markedet · 19981.865.296 kr.Markedet · 19992.066.192 kr.Markedet · 20002.192.044 kr.Markedet · 20012.573.688 kr.Markedet · 20022.196.278 kr.Markedet · 20032.670.486 kr.Markedet · 20042.755.020 kr.Markedet · 20053.526.192 kr.Markedet · 20065.060.068 kr.Markedet · 20073.746.798 kr.Markedet · 20084.213.268 kr.Markedet · 20094.163.190 kr.Markedet · 20104.465.848 kr.Markedet · 20114.380.000 kr.Markedet · 20124.238.672 kr.Markedet · 20134.605.862 kr.Markedet · 20144.594.328 kr.Markedet · 20154.774.346 kr.Markedet · 20165.351.922 kr.Markedet · 20175.756.634 kr.Markedet · 20186.477.144 kr.Markedet · 20196.257.122 kr.Markedet · 20207.234.884 kr.Markedet · 20218.276.448 kr.Markedet · 20229.311.880 kr.Markedet · 20237.941.524 kr.Markedet · 20248.023.138 kr.Markedet · 20258.747.152 kr.Markedet · 20269.879.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.482.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 32
2820 Gentofte		187 m²78 m19-08-202410.495.000 kr.56.123 kr./m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²105 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²46 m11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²60 m16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Sognevej 48
2820 Gentofte		139 m²368 m05-02-20256.225.000 kr.44.784 kr./m²
Toftekærsvej 22
2820 Gentofte		135 m²250 m18-11-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²
Ved Bommen 8A
2820 Gentofte		148 m²908 m01-06-20256.800.000 kr.45.946 kr./m²
Rørskærsvej 8
2820 Gentofte		149 m²866 m13-06-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Folkevej 4
2820 Gentofte		138 m²642 m04-02-202610.200.000 kr.73.913 kr./m²
Mosegårdsvej 112
2820 Gentofte		131 m²273 m12-11-20237.495.000 kr.57.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden