Agermånevej 17

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.887 kr/m².2.279.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.978.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,84 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1990majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	212 m	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	105 m	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	566 m	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst 4873 Væggerløse	159 m²	807 m	19-05-2026	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Marielyst Strandvej 19 4873 Væggerløse	133 m²	70 m	02-10-2026	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Akelejevej 1 4873 Væggerløse	126 m²	92 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	531 m	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	1,2 km	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Bregnestien 2A 4873 Væggerløse	184 m²	750 m	23-04-2025	2.980.000 kr.	16.196 kr./m²
Ydunsvej 20 4873 Væggerløse	156 m²	2,2 km	13-06-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu