Agerland 13, 7700 Thisted — Villa · 131 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerland gns: 10.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.323.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,04 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerland 9 7700 Thisted	114 m²	39 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Agerland 6 7700 Thisted	250 m²	80 m	09-12-2024	2.665.000 kr.	10.660 kr./m²
Højtoftevej 34 7700 Thisted	135 m²	129 m	15-05-2025	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Solbakkevej 44 7700 Thisted	135 m²	242 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Solkrogen 1 7700 Thisted	136 m²	274 m	13-06-2024	2.120.000 kr.	15.588 kr./m²
Mågevej 2 7700 Thisted	132 m²	605 m	13-06-2026	1.265.000 kr.	9.583 kr./m²
Solbakkevej 63 7700 Thisted	123 m²	226 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Nørrealle 31 7700 Thisted	136 m²	488 m	28-08-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
P. L. Halds Vej 57 7700 Thisted	131 m²	821 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	8.359 kr./m²
Mågevej 14 7700 Thisted	129 m²	737 m	23-03-2026	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu