Agerhønevej 7, Gundestrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 3.288 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 3288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 94 m².1.265.710 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.476.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,34 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2003 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	89 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	141 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	590 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	1,1 km	25-05-2026	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	1,1 km	10-02-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	1,1 km	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	1,0 km	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	481 m	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	981 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	982 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu