Agerhønevej 42

Villa · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.915 kr/m².1.976.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.691 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.019 kr/m²+86,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.680.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	247 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	157 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	164 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	137 m	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	324 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	493 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	655 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	180 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	420 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	758 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu