Agerhønevej 2

Villa · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.798 kr/m².1.753.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.691 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+84,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.242.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,23 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2007mar.Ejerandel overdraget
Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	143 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	247 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	116 m	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	113 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	224 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	203 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	280 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	299 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	212 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	275 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu