Bekkasinvej 12, 4930 Maribo — Villa · 135 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.721 kr/m².1.546.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBekkasinvej gns: 11.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+13,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.486.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
1987mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	67 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Bekkasinvej 9 4930 Maribo	115 m²	80 m	11-12-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	84 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	224 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	159 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	423 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	493 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	515 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	429 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	134 m²	625 m	06-06-2024	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu