Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Engpibervej 36

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.753 kr/m².1.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngpibervej gns: 12.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden dec. 2024
197k696k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat1.988.566 kr.Markedet · 1992729.280 kr.Markedet · 1993716.800 kr.Markedet · 1994574.880 kr.Markedet · 1995579.200 kr.Markedet · 1996847.040 kr.Markedet · 19971.009.440 kr.Markedet · 1998648.320 kr.Markedet · 1999925.120 kr.Markedet · 20001.215.360 kr.Markedet · 2001872.800 kr.Markedet · 20021.054.240 kr.Markedet · 2003932.800 kr.Markedet · 20041.008.960 kr.Markedet · 2005968.160 kr.Markedet · 20061.287.520 kr.Markedet · 20071.745.440 kr.Markedet · 20081.847.680 kr.Markedet · 20092.193.120 kr.Markedet · 2010871.360 kr.Markedet · 20111.354.560 kr.Markedet · 20121.152.640 kr.Markedet · 20131.290.400 kr.Markedet · 2014571.360 kr.Markedet · 20151.972.640 kr.Markedet · 20161.358.560 kr.Markedet · 20171.319.520 kr.Markedet · 20181.685.760 kr.Markedet · 20191.037.440 kr.Markedet · 20201.167.840 kr.Markedet · 20211.633.760 kr.Markedet · 20221.777.760 kr.Markedet · 20231.483.040 kr.Markedet · 20241.768.480 kr.Markedet · 20251.942.880 kr.Markedet · 2026979.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engpibervej 18
4930 Maribo		188 m²217 m23-06-20252.025.000 kr.10.771 kr./m²
Engpibervej 21
4930 Maribo		122 m²98 m16-03-20241.450.000 kr.11.885 kr./m²
Engpibervej 46
4930 Maribo		114 m²159 m18-10-20251.480.000 kr.12.982 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²716 m20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²620 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Gransangervej 14
4930 Maribo		163 m²690 m15-05-2024895.000 kr.5.491 kr./m²
Agerhønevej 42
4930 Maribo		149 m²420 m21-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Lupinvej 31
4930 Maribo		149 m²429 m24-03-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²473 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Margrethes Vej 26
4930 Maribo		155 m²812 m12-07-20241.905.000 kr.12.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden