Menu
For mæglere Log ind
Drosselvej 12
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Drosselvej 12

Villa · 190 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².1.910.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.318.159 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.448.106 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 4
4930 Maribo		130 m²63 m17-12-20251.000.000 kr.7.692 kr./m²
Engpibervej 18
4930 Maribo		188 m²323 m23-06-20252.025.000 kr.10.771 kr./m²
Agerhønevej 14
4930 Maribo		180 m²175 m02-04-20253.075.000 kr.17.083 kr./m²
Lupinvej 3
4930 Maribo		180 m²242 m06-03-20241.799.000 kr.9.994 kr./m²
Hudiksvallvej 20
4930 Maribo		180 m²363 m11-10-20231.500.000 kr.8.333 kr./m²
Østre Boulevard 38
4930 Maribo		183 m²626 m28-05-20242.235.000 kr.12.213 kr./m²
Hudiksvallvej 12
4930 Maribo		202 m²467 m22-02-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²
Engpibervej 36
4930 Maribo		160 m²149 m30-08-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Bregnevej 32
4930 Maribo		169 m²584 m21-03-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²471 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden