Hudiksvallvej 14, 4930 Maribo — Villa · 145 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.582 kr/m².1.738.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.446.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hudiksvallvej 20 4930 Maribo	180 m²	82 m	11-10-2023	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	27 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	162 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	398 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	401 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	375 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	268 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	172 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	398 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	398 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu