Agatvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.118 kr/m².5.026.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.475.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,52 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.475.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1967Bygget
1965dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ametystvej 6 3060 Espergærde	142 m²	95 m	25-11-2023	4.475.000 kr.	31.514 kr./m²
Tibberup Alle 18 3060 Espergærde	139 m²	314 m	01-10-2024	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Tibberup Alle 28A 3060 Espergærde	138 m²	390 m	03-05-2025	3.925.000 kr.	28.442 kr./m²
Rubinvej 7 3060 Espergærde	142 m²	172 m	05-02-2026	5.900.000 kr.	41.549 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B 3060 Espergærde	135 m²	272 m	06-03-2026	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Jernbane Alle 108 3060 Espergærde	136 m²	410 m	26-05-2024	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²
Ametystvej 13 3060 Espergærde	128 m²	49 m	12-09-2024	4.585.000 kr.	35.820 kr./m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	443 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Vester Bomvej 1 3060 Espergærde	147 m²	166 m	26-01-2025	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	470 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu