Agathesvej 4, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 74 m².1.205.312 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.351.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,55 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2016Ombygning
2015mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	55 m	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Agathesvej 5, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	38 m	30-09-2026	1.585.000 kr.	26.864 kr./m²
Agathesvej 1, Lyngså 9300 Sæby	40 m²	37 m	19-11-2025	1.219.000 kr.	30.475 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	334 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	439 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	351 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	589 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	73 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Henriksvej 4, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	452 m	17-06-2024	1.290.000 kr.	18.169 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	581 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu