Aftensang 19

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.666 kr/m².1.798.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAftensang gns: 15.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.706.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,95 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	256 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	445 m	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	93 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	190 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	811 m	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	178 m	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	178 m	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	1,1 km	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Doritshave 36 6040 Egtved	154 m²	1,1 km	24-02-2025	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Baldersvej 41 6040 Egtved	154 m²	1,1 km	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu